建物インスペクション

清水です。宜しくお願いします。

まだ、暑い日が続いていますね。

熱中症で運ばれた方が昨年の4倍であるとニュースで報道されていました。

水分、塩分補給に引き続き注意していきましょう。

そして、台風が来ているようです。今秋は連続上陸の危険が高いそうです。

今日は、昨日行なった「建物インスペクション(調査)」について書きます

簡単にいうと「総合建物調査」です。

「耐震診断」「屋根外壁診断」「床下調査」を合わせた「建物調査」です。

この写真は壁の傾きをレーザー計測器で確認している物です。

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コチラは床の劣化状況の判断をしている写真です。

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この写真は柱の脚の部分(軽量鉄骨プレハブ構造)です。

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錆や、ボルト、周辺基礎等の問題が無いかチェックしていきます。


床下は湿気が高いので鉄骨の建物は錆の危険があります。
(下の写真は過去の調査で発覚した柱が錆びて劣化している部分です)

IMG_6513.jpg

しかし、昨日の調査した建物は

トップハウスメーカーさんの建物で、構造部(鉄)の錆はありませんでした。

カチオン電着塗装という車のボディと同じ強い塗膜で覆われている為

錆に強いのです。

このような調査を全て行い

現状の建物がどうかを総合的に判断していきます。

車の査定検査みたいな物です。

家なので「家検」という事も出来ます。

時代は「一代で建てて潰す」から

「今ある建物を長く丁寧に使う」という方向に変化しています。

そのための調査でもあります。

「住み替え支援制度」

を使って豊かに、便利に暮らしていくという選択も出来ます。

メンテナンス工事は「投資」の意味を持ってくるものとなりました。

耐震診断で培った調査力で詳細なチェックと

長期にわたり効果を発揮する商材、工事のご提案ができます。


耐震診断、床下調査、適合証明書、インスペクション、外壁劣化診断、劣化調査
耐震・リフォームついてはぜひ
株式会社アイジーコンサルティングへご相談下さい。

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様々な職種のメンバーが揃っていますので宜しくお願いします。


耐震性能は1.5・次世代省エネ基準の等級4

こんばんは耐震リフォーム担当の岡本です。
まだしばらく暑い日が続くようです、くれぐれもお体大事にしてください。

本日より今年の1月から打合せをしていた浜松市中区のO様宅の工事が始まりました。

2階屋根以外の外装、内装の全面改装を行い
耐震性能は1.5、断熱性能も次世代省エネ基準の等級4になります。
新築同等の性能が確保されている住まいに変身する予定です。
当社の長期優良住宅先導事業は全てこの仕様になっています。


外観はこんな感じにする予定です
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LDKは現状こうなっている所を
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こんなイメージにする予定です。
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打合せ段階の資料の為、若干予定とは違いますが。


今日は解体前の事前準備を行い
解体箇所の確認、打合せと電気配線の処理
水周りの設備機器の取り外しを行いました。

こちらは水道屋さんが工事をしている所
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背中の文字を見てびっくりです。

私の地元の方で、しかも1年先輩でした。
しばし地元の話題で盛り上がってしまいました。

Aさんこれからもよろしくお願いします。

防災意識、防災対策 向上!

最近、地震速報が多いと思いませんか?

どうも春日井店の山田です。

先日、防災の日でした。

9月1日は、1923年(大正12年)の関東大震災が発生した日で、

目的は「政府、地方公共団体等関係諸機関をはじめ、広く国民が台風高潮、津波、地震等の災害についての認識を深め、これに対処する心構えを準備する」という日です。


各自治体の防災訓練に参加された方も多いのではないでしょうか?

1日だけでなく、9月は防災月間ですので、防災関連報道や防災セミナーなど積極的に参加して、地震や自然災害の怖ろしさを再認識して、日常の対策(備え)を見直しましょう。


我が家(住宅)の耐震性が心配な方は、お気軽にご相談下さい。


アイジーコンサルティングの耐震事業部

 

日本の建物はすばらしい

こんばんは。木曜担当の高橋です。

最近までバタバタしておりました。今も屋根外壁診断が入って来たりして、

この暑い時期は休憩をこまめに取っています。

さて、建物は色々なものが有りますが以前にもお話した五重塔を見に行っ

たことを話したいと思います。

有名なものは法隆寺の五重塔ですが、京都にある日本最大の五重塔、東寺

に行った時の写真をお見せします。
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大きすぎて全体を取るのはとても難しかったです。

部分的な写真ですが、この建物が釘一本も使わずに建っているということ

がすごいと思うのです。

木組みの構成で建物をしっかりと支えるワザ。すごいです。

最近の住宅は金物が使用されて安全面ではとてもいいものになっています

が、このような建物はまた違った木の良さを感じさせてもらえます。


耐震性、居住性、安全面を考慮すると何が一番いいのかということになり

ますが建物というのは、そのこだわりが大切だと思います。

我々の新築部門もとてもこだわって建物を提供しております。

是非一度、ホームページをご覧くださいませ。

アイジースタイルハウスのホームページ。

防災の日

こんばんは。 水曜担当 橋本です。


9月1日と言えば・・・言わずと知れた「防災の日」です。

由来は1923年(大正12年)に「関東大震災」です。

14万人を超える死者・不明者という甚大な被害を出し、その多くは火災による被害と言われています

そこで得られた教訓が・・・「地震が起きたら、まず火を消す」と言うもの。


よく聞いた事があると思います・・


でも今現在は・・「地震が起きたら火に近づかない」に変わっています!


なぜ?? と思われるかも知れません。


揺れている時に火に近づくと沸いたお湯や油で、火傷を負う可能性が高くなるからです。


今は、ガスのマイコンメーターが揺れを感知すると自動的にガスを止めるようになっていますし、オール電化も進んでおり、昔よりも火が出にくくなっています。


火事になる確率より、火元に近づいて怪我を負う確立のほうが高くなった・・・

と言う事です。


地震での火事は阪神大震災でも大きな被害をもたらしました。

もちろん対策は必要です。


耐震、水、食料、トイレ、情報、非難先、安否確認の方法etc・・・


他にももちろん対策が必要です。


何事も災害を意識することから始まります。

今日をその機会にしてみてください。


  • IGの耐震診断
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プロフィール

【月曜日】

岡本 裕次
担当エリア:浜松・新居・湖西・磐田
出身地:静岡県浜松市(旧浜北市)
資格:一般耐震技術認定者、静岡県補強相談士、防災士、増改築相談員、ハウジングライフプランナー
お客様へのメッセージ:今までに診断した件数は1000件以上!「安心・安全・快適」な住まいを提案します。耐震補強・増改築工事の相談はお任せ下さい。

【火曜日】

清水 恒彰
担当エリア:静岡県 中部〜東部
出身地:静岡県掛川市(旧大東町)
資格:二級建築士、一般耐震技術認定者、静岡県補強相談士、増改築相談員、応急危険度判定士、防災士、ハウジングライフプランナー
お客様へのメッセージ:趣味はスポーツ観戦。音楽鑑賞(ライブ)。特技は耐震診断時の床下狭小地ターンです。2010年で阪神大震災から15年が経ちました。初心に戻り、更に気持ちをこめて仕事に取り組みます。耐震以外のことでもご相談下さい。

【水曜日】

橋本 智之
担当エリア:掛川市〜静岡市〜東部
出身地:静岡県静岡市
資格:一般耐震技術認定者、防災士、増改築相談員、ハウジングライフプランナー
お客様へのメッセージ:私も2児のの父親です。皆様の家族を守るお手伝いが出来れば幸いです。
モットー:体は大きく、態度は小さく。

【木曜日】

高橋 省次郎
担当エリア:名古屋市全域
出身地:愛知県名古屋市
資格:一般耐震技術認定者、防災士、増改築相談員、しろあり防除士、ハウジングライフプランナー
お客様へのメッセージ:誠実にをモットーに誠心誠意で皆様の安心できる住まいと使いやすいリフォーム提案を心がけています。

【金曜日】

山田 健一
担当エリア:名古屋市(名東区、守山区)、春日井市、小牧市、瀬戸市、尾張旭市、長久手町、丹羽郡、江南市、犬山市、岐阜県東濃エリア
出身地:愛知県名古屋市
資格:一般耐震技術認定者、増改築相談員、防災士、ハウジングライフプランナー
お客様へのメッセージ:正しい知識、豊富な経験、正確な調査・診断で、お住まいの方にとってベストな提案、アドバイスをします。

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