こんにちは！

連日暑い日が続きますね。同じくらい、熱いオリンピックが開催されていますね！

普段見ない競技をテレビで見ることが出来るので、家に帰ると延々オリンピックを見ています。

沼津店　飯田です。

このブログでは、お家のことを色々と紹介していますがこの一週間くらいは屋根の記事が多いですね。

私共は、高所点検出来る装置を用いて屋根まで見る事もあるので、気になる点があればご相談下さい。

私からは、こちら。

こういった材質の壁だと、遠くからでは中々気づきにくいクラックです。

すぐに雨漏りという可能性は低いですが、放置をしてしまうと大変な事に繋がりかねません。

適切なタイミングで、塗装工事をすることが大切となります。

人の体も、家も日々のケアが大切と思う、今日この頃です。

こんにち。静岡県西部地区の住宅メンテナンス担当の渡邊です。

オリンピックを見ていると、アスリートは本当に厳しい状況下で調整をして結果につなげている事が分かります。全力で戦っている人は美しいですね。

さて、今日は窯業系サイデングの弱点についてです。

最近の住宅では一番多く使われているこの窯業系サイデングは、防火性もあり、加工もしやすい為デザイン性を再現しやすいものとなっています。最近では、工場で表面に塗装を施してある為、新築時などに施工していくとあっという間に家が出来上がりが近くなった様に見えます。

しかし、この窯業系サイデングには明らかな弱点があります。それは、『湿気』です。

外壁材に使われているものなのにまさかと思いますが、素材からすると不思議ではありません。素材はセメント成分が８０％と木質繊維が２０％で高温で圧縮成形されている物だからです。正確にはその表面を塗装で撥水しているだけなのです。

つまり、裏面壁内部に雨漏りなどで湿気が溜まった場合には、湿気を吸ってどんどん強度が落ちる事と同時に表面から太陽の熱が加わるともろくも崩れます。

（たまに窯業系サイデングで花壇の枠などを作られているお宅もありますが、短い期間で簡単にボロボロになってしまっています。）

その為これを防ぐ方法として、雨漏りをさせない事と外壁塗装メンテナンスという事が大切という事がわかります。

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こんにちは、沼津店の湯原です。

暑い日が続きますね。

今回私からはスレート瓦についてお話ししたいと思います。

スレート瓦とは、日本瓦やセメント瓦と比べ圧倒的に軽量だという所が長所の屋根材になります。

ただ定期的にメンテナンスが必要にもなってきます。

外壁材でよく使われるサイディングボードと素材は同じでセメントとパルプ材（繊維）で作られている為

メンテナンスを怠ると、防水切れに始まり、反りや割れの原因になります。

家は年数とともに劣化していってしまいます。メンテナンスが遅れればより高い修繕費用が必要になってきてしまいますので

皆様大事なお家の為にしっかりメンテナンスをしてあげてください。

こんにちは、本日担当いたします横浜支店の村橋です。

本日は、先日行いました築１０年のお家の外装劣化診断のご報告をいたします。

屋根はスレート瓦と呼ばれます、厚さ４．５ｍｍセメント８５％、パルプなどの木質繊維１５％を高温圧縮成形して

つくられており、セメント主成分ですので基材自体には防水性能はなく、製造過程で表面に樹脂系の塗装を施し

屋根として雨をはじく防水性能を持たせています。

しかし、その表面塗膜も紫外線により経年劣化で防水性能は低下し、基材に雨水が浸透しはじめますと、反り、浮き、割れ

などの機材破損の恐れが出てきて、雨漏れの原因にもつながる可能性があります。

このようなスレート瓦は、高圧洗浄行い入念な下地処理後に、屋根塗装を行い防水性を蘇生するメンテナンスが必要です。

上の画像２枚は、外壁材の継ぎ目のシーリング材の劣化です。

こちらも、永年紫外線を受け続けることで、シーリング材の弾性をもたせるための可塑剤という添加材が

抜け、硬化し、地震台風などの振動・挙動などによりシーリング材がひび割れている状況です。

こちらからも雨水進入による雨漏れにつながる可能性もあり、壁内の構造材の腐朽劣化につながる可能性も

あり、木造住宅の寿命を大幅に短くする可能性もあり、早期のメンテナンスが必要です。

古いシーリング材は撤去し、プライマー（接着剤）を塗布、必要な養生時間を経てシールの新規打ち直しを

行い、防水性能を高める必要があります。シーリングは、材料継ぎ目の防水性と、サイディング同士のクッション材

の役目も果たしています。弊社では、通常のシーリング材（３～５年耐用年数）ではなく超高耐久性のシーリング

材（２０～３０年耐用年数）を標準仕様しております。

外壁材は窯業系サイディングボードと呼ばれます、こちらもセメント８０％、パルプなどの木質繊維２０％の材料を使用しつくられて

いる外壁材で、築１０年以上明安に表面塗膜の劣化による防水性低下、美観性低下により、外壁塗装ののメンテナンスが必要です。

大切なお家を永くお住まいいただくうえで、外装メンテナンスは重要です、皆さまのお家は大丈夫ですか？

こんにちは。大宮店太田です。

暑くなりましたね。そしてオリンピック熱いですね。

引き締めつつ盛り上がってバランス感覚を養いたいと思います。

こちらは本日の一枚です。築5年ですが外壁に緑色の苔が発生しております。

日陰や湿気の多い場所で発生する事が多いです。

家の立地環境、周囲の環境によって状態や、劣化具合は様々です。

苔は特に発生しても問題がないものですが、外壁は様々な変化が起きますので、

家を永く健康で維持するために定期的な点検をお勧めします。

お気軽にお問い合わせください。