戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 YKK AP社と共働実施 

都市部狭小地の準防火地域に建つ築41年の戸建をリノベーションで再生
戸建性能向上リノベーション実証プロジェクト
『for LONG名古屋の家』
~YKK APとアイジーコンサルティングが共働し、「長持ちさせる文化」の醸成に挑戦~

窓やドアなどの建材メーカーYKK AP㈱は、日本のストック住宅市場が抱える課題に向き合い、2017年度から全国のリノベーション事業者と連携して断熱・耐震を軸とした性能向上リノベーションの価値や可能性について、実物件で実証するプロジェクトを展開しています。

今回、弊社アイジーコンサルティングはYKK APと共働し、中古戸建て住宅の性能向上リノベーションを実証するプロジェクトとして「for LONG 名古屋の家」に取組み、この度、竣工の運びとなりました。

本物件は、名古屋市の準防火地域に建つ築41年の都市部狭小地の戸建住宅を、現在の新築住宅の基準を超える「断熱」「耐震」性能にリノベーションしました。狭小地で課題となる開放感・採光については、1階のリビングを広く確保し、らせん階段や上部に吹抜けを設置することで、開放感・明るさを重視したプランとすることで解消しています。都市部の立地の良さや住宅環境のメリットはそのままに、今ある建物を活かして間取りや設計上の工夫を施すことで、古くなった建物を価値の高い物件へ甦らせることができました。

また、新しく追加した構造躯体や建具などには 、 浜松市天竜の 強度の高い国産 ヒノキ材 を使用しています。この材料は、 ㈱ アイジーコンサル ティング が運営している 林業再生活動に取り組む 「 JAPANWOOD PROJECT 」で生み出された 国産材で 、 地元の森林組合や製材業者と連携し、 「1本の木材を1件の家で使い切る」デザインモデルを確立しています。 この PROJECT は 社会的な意義 を評価され 、 2020 年度の グッドデザイン賞 を 受賞 しています。



本物件は、YKK AP社・アイジーコンサルティングの両社のコンセプトモデルハウスとして事業者や一般向けに 一定期間 公開し、安全・安心で健康・快適な住生活をおくることができる「性能向上リノベーション」のノウハウ提供や、地域への情報発信に活用します。

プロジェクトの詳細はYKK AP社のWEBサイトにて掲載しております。

詳しくはこちらを参照ください。(YKK AP社 ニュースリリース)

名古屋「for LONGの家」 物件紹介

今回のリノベーションを担当したのは、弊社 不動産部門 「FULL HOUSE 名古屋」です。
本プロジェクトは実際にある戸建中古住宅に対して、YKK AP社が推奨する性能向上リノベーションを施し、改修前と後の性能値を確かめるというものです。リノベーションを通じて質の高い中古住宅を流通させることで、住まい手にとっての不安を払拭し、更に空き家率の増加といった社会問題の解決にもつなげています。
弊社のコーポレートブランド「for LONG(ずっと住み継がれる住宅づくり)を体現したリノベーションとなっております。

「for LONG名古屋の家」は実際に物件を見学いただけます。
物件の見学を希望される方は、下記までお問い合わせください。

アイジーコンサルティング「FULL HOUSE 名古屋」
TEL:0120-555-948
(営業時間10:00-18:00 毎週火・水曜定休)